Maison à vendre, 120m², Clairefontaine-en-Yvelines

Description

À Clairefontaine-en-Yvelines, au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison ancienne de 120 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 882 m², elle séduit par son authenticité, son confort et son environnement paisible. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se révèle à travers une cuisine équipée séparée agrémentée d’une petite table intégrée, et un vaste séjour lumineux mettant en valeur de magnifiques poutres en bois d'époque. Ce salon donne un accès direct à la terrasse et au grand jardin en été, et invite à la convivialité en hiver grâce à sa grande et chaleureuse cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une grande salle à manger qui peut facilement être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre grande salle de bain, complétées par une salle d’eau avec Wc et un dressing aménagé. La maison bénéficie de beaux balcons à l'avant comme à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et de chaque côté. L’Extérieur n’est pas en reste : le jardin intimiste, soigneusement entretenu, est une véritable oasis de paix, propice à la détente et aux repas en plein air sur sa magnifique et spacieuse terrasse. Un grand garage avec un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement, une maisonnette de jardin comprenant une chambre, un atelier et deux cuves pour le système de chauffage actuel, complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de développement. L'ajout d'une salle de bain pourrait, par exemple, transformer la dépendance en une maison d’amis autonome. La maison profite d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi grâce à son exposition nord-ouest. Située dans un secteur calme, à seulement dix minutes de Rambouillet et à proximité des axes routiers (A10) ainsi que de la gare Tgv de Massy, elle combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. En tant que résidence secondaire potentielle, elle est facile et rapide d'accès depuis Paris. Grâce à son emplacement en retrait de la rue principale de Clairefontaine, vous bénéficiez ici d'un calme incomparable, rarement trouvé ailleurs dans le village. Le jardin jouxte le site historique du Moulin de Vilgris ainsi qu’un grand étang naturel, riche en vie (canards et oies). À seulement 5 minutes à pied à travers la nature se trouvent également les courts du club de tennis local et le centre-bourg nouvellement aménagé avec une nouvelle place de marché, ses étals et une boulangerie. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul. Les factures des dernières livraisons sont disponibles. Les fenêtres, entièrement remplacées il y a seulement 2 ans, sont à double vitrage et répondent à un standard moderne. Tous les diagnostics techniques obligatoires pour la vente sont en cours de réalisation et seront fournis dès leur réception. Cette maison est idéale, que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié et serein dans un village verdoyant, ou des personnes souhaitant une retraite paisible en pleine nature, par exemple pour se ressourcer le week-end, loin du stress de la ville, sans avoir à parcourir de longues distances. N'hésitez pas à me pour planifier une visite !