Maison à vendre, 124m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 7 pièces 124 m² A deux pas de la Place Napoléon, découvrez cette superbe maison de 2011 alliant modernité, confort et sérénité. Un petit havre de paix niché en plein coeur de ville, où vous pourrez poser vos valises ! La maison se compose d'une entrée accueillante avec placards. Une magnifique pièce de vie spacieuse et ensoleillée, ouverte sur l'extérieur. Une cuisine ouverte, moderne entièrement aménagée et équipée. Un Wc avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, chacune dotée de grands placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle une salle d'eau et un Wc. - Emplacement privilégié : Tout à pied ! Commerces, écoles et vie citadine à votre porte ! - Luminosité maximale : Une pièce-de-vie exposée plein Sud baignée de lumière. - Extérieur : Un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, pour profiter d'un calme absolu rare en centre-ville. Une superbe terrasse en bois, une pergola bioclimatique et un jacuzzi. - Stationnements : Garage simple et stationnement privatif devant la maison. Julie Coat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Roche-sur-Yon. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations