Maison à vendre, 193m², Marssac-sur-Tarn

Description

Maison 6 pièces 193 m² À vendre, belle maison familiale d'environ 193 m2 habitables, construite en 2005, située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités. Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m2, trois chambres de 16, 15 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le demi-sous-sol dispose d'une chambre d'amis avec WC. Un grand garage de 47 m2 et un cellier-buanderie de 19 m2 complètent les espaces. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m2 de terrasses couvertes, une piscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine. Côté confort : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, double vitrage, moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique. Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite du calme sans être isolé. Un véritable petit havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).