Appartement à vendre, 70m², Caen

Description

Nous vous présentons ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, rue Saint-Pierre, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour avec coin salle à manger, deux chambres disposant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le château, apportant un véritable atout à l'appartement. Une cave complète également ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé avec barrière levante. Informations techniques : Type de chauffage : individuel électrique Type de menuiseries : Pvc double vitrage Rénovation récente avec isolation Dpe : C Ges : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : Charges de copropriété : 1 040 € Taxe foncière : 1 269 € Prix Fai : 297 500 € Taux honoraires : 4.39 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.39 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.