Maison à vendre, 97m², Clermont-Ferrand

Description

Maison de plain-pied sans vis à vis de 5 pièces située dans une impasse à Clermont-Ferrand, dans le quartier de La Plaine. Crèche, école maternelle et primaire accessible à pied ou via piste cyclable. Tram et bus à 5 min à pied. Construite en 1976, cette propriété de 97 m² offre un espace de vie fonctionnel sur un jardin arboré de 607 m². Construction traditionnelle isolée avec ouvertures double vitrage et volets roulants électriques à télécommandes. Comprend 3 chambres, salon, salle à manger, 1 salle de bain avec wc mise aux normes pmr, 1 Wc séparé, une cuisine équipée de qualité (l'électroménager reste en place) L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrasse devant et derrière la maison ainsi qu'une véranda équipée de double vitrage A rafraîchir mais habitable de suite. Prevoir Maj électricité. Chauffage gaz + Climatisation réversible dans la pièce principale. Fibre installée. Cave équipée d'étagères + atelier et une partie en terre battue. Puit arrosage jardin avec pompe. Dpe Classe énergie C - Classe climat C. Disponibilité prévue début septembre 2026. Contact via le bon coin. Pensez bien à noter vos nom prénom téléphone et mail pour la réponse.