Maison à vendre, 137m², Marseillan

Description

Iad France - Pol Ruel vous propose : – Maison avec piscine plein Sud à Marseillan - Située dans un secteur recherché de Marseillan, cette maison de 137 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre mer, soleil et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un superbe espace de vie de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale : ? 2 chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) ? un bureau de 9 m² (télétravail ou chambre d’appoint) ? une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l’extérieur Et surtout… le vrai plus ? ✨ Une magnifique piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement des beaux jours À l’étage, place à l’intimité : ? une suite parentale de 17 m², avec salle de bain, rangements et balcon avec vue sur le jardin et la piscine ⸻ ? Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 460 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir, parfait pour : ☀️ se détendre au bord de la piscine ? recevoir famille et amis ? profiter du climat méditerranéen toute l’année ⸻ ⚡ Confort & équipements ✔ Climatisation dans toutes les chambres ✔ Panneaux solaires ✔ Fibre optique ✔ Garage de 20 m² ✔ Maison fonctionnelle et lumineuse ⸻ ❤️ Pourquoi elle va vous plaire ? Un vrai esprit vacances toute l’année ? Des volumes agréables et bien pensés ? Une maison où on se projette immédiatement ? Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )