Appartement à vendre, 87m², Mulhouse

Description

Mulhouse proche centre et tribunal, F4 de caractère 87 m2, très lumineux. A Mulhouse à 5 mn à pied du centre-ville et à 3 mn à pied du tribunal, Et à 5 mn de la filature et de la place du printemps.… Très bel appartement de caractère de 87 m2 avec 2 balcons, au premier étage sur 4 étages Très lumineux. Plafonds hauts. Sans ascenseur. 3 chambres + salon + cuisine + salle d’eau avec douche et lavabo + wc séparés. (Plans joints) Peut convenir à une famille, ou à une profession libérale, par exemple avocats, car le tribunal est juste à côté. Et… bien entendu à des investisseurs… Nous pourrons vous accompagner pour la mise en place de locataires sérieux, ainsi que pour la rédaction de baux précis et mettrons en place les assurances nécessaires pour vous couvrir « assurance PNO et GLI)… Petite copropriété très calme et très soignée de 6 logements. Construction en 1932. Double vitrage PVC. Chauffage commun fioul, dont il est possible de se désolidariser. L’appartement bénéficie également d’un chaudière gaz individuelle. Charges de copropriété mensuelles : 210 euros (incluant assurance, gestion, chauffage, électricité des communs, nettoyage). Pas de travaux votés. Parking sous terrain à 300 m. Travaux de rafraichissement à prévoir… Et isolation des caissons de volets roulants… Nous pouvons vous accompagner pour les travaux. Ensuite… Vous aurez un merveilleux petit lieux de vie très agréable et bien situé. Plus… 1 cave de 8 m2, bien pratique. DPE F et F… Mais après travaux d’isolation… La note sera nettement améliorée… Audit énergétique en cours. Mdt exclusif Jean Yves ILTIS gérant de IMMOSOLIDO, (Brunstatt, Rosenau, Rustenhart, Colmar et Sundgau) Bureau d’études en urbanisme et agence immobilière. Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du mandant. Tous diagnostics et infos Géorisques vous seront remis sur simple demande. 112 000 euros FAI.