Maison à vendre, 150m², Saint-Étienne-de-Fontbellon

Description

Mas Authentique Saint-Étienne-de-Fontbellon, à 5 min d’Aubenas Laissez-vous séduire par ce mas mitoyen de caractère du XVIII? siècle, situé dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubenas. Sur un terrain arboré de 5 200 m2 en partie piscinable, cette propriété de plus de 400 m2 (dont 150 m2 habitables) offre une vue imprenable sur les collines et le château d’Aubenas. Un Charme d’Époque et un Potentiel Rare À l’étage : Séjour lumineux en cours de rénovation Cuisine équipée 2 chambres, dont une avec terrasse panoramique de 24 m2 Salle de bain moderne + WC séparé Bureau desservant 2 chambres mansardées 2 greniers aménageables (80 m2) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de caves voûtées aménagées en salon d’été 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau avec WC Accès indépendant par la cour intérieure Dépendances et Espaces à Réinventer Annexe de 70 m2 avec terrasse de 55 m2 et cave voûtée 3 caves supplémentaires : citerne, cave à vin, puits Confort & Équipements Toitures neuves Chauffage électrique + climatisation réversible Double vitrage bois, tout-à-l’égout Récupération d’eau de pluie Idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique en Ardèche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -