Appartement à vendre, 40m², Bagnolet

Description

Au cœur du « Village Bagnolet », appartement d’architecte de 40 m² entièrement rénové en 2020, dans un immeuble ancien en brique. L’appartement est traversant et lumineux, avec une grande pièce de vie exposée plein sud. Il dispose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un beau plan de travail en pierre naturelle et des façades en bois foncé. Côté cour, la chambre profite d’un environnement calme. Elle est prolongée par une grande salle de bains avec dressing et un emplacement pour lave-linge intégré. La rénovation a été pensée dans le détail, avec des matériaux de qualité : pierre naturelle, marbre, bois, éclairage intégré sur variateur et chauffage programmable... Lors de la rénovation de 2020, l’appartement a fait l’objet d’une isolation complète par l’intérieur, plafonds compris, et dispose de fenêtres triple vitrage, pour un appartement agréable aussi bien en hiver qu’en été. L’entrée comprend un WC indépendant. Au sous-sol, une cave complète le bien. L’immeuble est une petite copropriété ayant récemment bénéficié de plusieurs travaux. Un ravalement avec isolation thermique a par ailleurs été voté et payé. Situé au cœur du « Village Bagnolet », l’appartement bénéficie de nombreux commerces accessibles à 2 minutes à pied : magasin bio, primeur, caviste, cafés et commerces de proximité. Le métro Gallieni est à 10 minutes à pied. • DPE : classe D • Charges de copropriété : 420 € / trimestre • Chauffage : individuel électrique programmable • Eau chaude : individuelle électrique • Pas d’ascenseur • Immeuble construit en 1945 • Surface au sol : 39,6 m² — surface loi Carrez : 39,52 m² • Copropriété composée de 12 lots Vente de particulier à particulier sans frais d’agences. Merci de me par email. Agences s’abstenir.