Appartement à vendre, 80m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Duplex 4 pièces 80 m² À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DUPLEX 80 m² - TERRASSE - PARKING ET CAVE Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et du métro, ce duplex, d'une superficie de 80 m2, offre un cadre de vie idéal dans un immeuble récent et bien entretenu. Il séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant directement sur le séjour lumineux avec sa grande terrasse de 25m2 exposée plein Sud. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Enfin, une grande chambre complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres dont une avec rangement ainsi qu'un cagibi, idéal pour du stockage supplémentaire. Ce duplex dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. La station de métro Ligne B, Saint-Jacques - Gaîté, se situe à seulement 7 minutes à pied. Les plus : - Résidence récente et bien entretenue - Grande terrasse de 25m2 exposée plein sud - Place de parking privative et cave - Quartier calme - Pistes cyclables, à proximité de la ligne B et du centre-ville de Rennes - Bon DPE - Proximité Métro Produit rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : 3263AR Anthony REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983169905 - Rennes. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :