Maison à vendre, 84m², Coudroy

Description

Maison 5 pièces 84 m² À Lorris en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude. Vous aurez le privilège d'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire.. À seulement 30mn d'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis. Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour. cette maison d´environ 84 m2 de 1977 est composée :d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec Wc, de 2 chambres, le + une suite parentale à l'écart des pièces de vie composée d'une salle d'eau avec Wc, hall avec placard portes coulissantes. Un carport de 24m2 accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55m2. Le tout sur un terrain de 3000m2. Les points Positifs : huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme. Pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au Rcas de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Surface : 84 m² Prix du bien : 125000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F