Appartement à louer, 54m², Strasbourg

Description

Strasbourg - Meinau - Avenue de Colmar Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et parties communes en bon état, magnifique 2 pièces en attique de 54 m² en excellent état. Entièrement meublé et doté d'un atout rare : deux terrasses pour une surface totale de 45 m² avec une vue dégagée à 360° sur les toits de Strasbourg. L'appartement se compose : D'un grand séjour salon/salle à manger très lumineux avec parquet au sol, climatisation split cassette et accès direct aux deux terrasses. D'une cuisine aménagée et équipée. D'une chambre avec placard coulissant. D'une salle d'eau avec vasque et WC. Le bien bénéficie d'un chauffage gaz individuel, de fenêtres PVC double vitrage et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Un coup de coeur assuré pour ce bien atypique avec ses terrasses exceptionnelles et sa vue imprenable ! Loyer : 975 euros + 100 euros de charges soit 1 075 euros CC par mois. Disponible début août Honoraires de 708 euros TTC à la charge du locataire comprenant 162 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 975 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 946 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .