Maison à vendre, 233m², Muttersholtz

Description

Maison 7 pièces 233 m² Votre Agence Evidence Immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette magnifique maison Alsacienne avec terrain située au centre du village de Muttersholtz totalisant 233m2 habitables + combles ainsi qu'une dépendance ! Disposant d'un très beau cachet cette maison propose de très beau volumes et un superbe potentiel ! La bâtisse est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, un salon-séjour ainsi qu'une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un débarra. - Au 1er étage : un dégagement, un espace cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire + Wc. - Combles : aménageables environ 110m2 au sol. - Cave : stockage. Bon état clôt et couvert, combles et dépendance aménageables. Il est précisé qu'une problématique avec la toiture / charpente a été constatée. Chauffage : Gaz de ville (chaudière de 2003). Les + : volumes, potentiel, dépendance, charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toute question et renseignement complémentaire auprès de votre agence Evidence Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)