Appartement à vendre, 153m², Pau

Description

Situé au coeur de Pau, dans un secteur particulièrement recherché entre les Halles et l’Université, venez découvrir cet appartement d’exception de 153 m². Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien en parfait état se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’espace :Vaste pièce de vie : Un très grand salon baigné de lumière. Une immense cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée.L’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible performant, vous garantissant une température idéale et une maîtrise de votre consommation, été comme pace nuit : 3 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.Salles d’eau : Une salle de bains complète et une salle d’eau supplémentaire.Les atouts majeurs Calme absolu : Une sérénité rare pour une adresse en plein centre-ville.Stationnement : Un grand parking privatif permettant de garer deux véhicules facilement.Rangements : De nombreux placards intégrés pour un espace de vie parfaitement organisé.Emplacement stratégique : A deux pas des Halles, des commerces et du pôle universitaire.En résumé Prestations haut de gamme et confort absolu pour ce bien “coup de coeur” où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Copropriété de 39 lots – dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2126 euros.