Maison à vendre, 123m², Vitry-sur-Seine

Description

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de grand standing, construite en 2024, d'une superficie de 123,43 m² habitables et 128 m² au sol, située à proximité immédiate du centre-ville de Villejuif et du métro 7, station Paul Vaillant Couturier.Répartie sur 3 niveaux, cette maison d'architecte allie élégance, modernité et fonctionnalité. Son état intérieur neuf, son isolation performante et ses volumes généreux offrent un cadre de vie agréable. Chaque niveau bénéficie d'une organisation pensée pour profiter pleinement des différents espaces de vie et de repos.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur un jardin privatif exposé plein SUD. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et s'intègre naturellement à l'espace de vie. La belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres apporte une réelle sensation d'espace. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec sa propre terrasse privative. Une deuxième salle d'eau avec WC complète cet étage et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Au dernier niveau, la suite parentale bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s'ouvre sur une terrasse privative exposée plein SUD, offrant une vue dégagée et imprenable. Une salle d'eau privative est également possible, avec un raccordement en attente.Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cette exposition plein SUD avec un jardin privatif, une terrasse de 9 m² ainsi qu'un balcon de 4 m². Ces différents espaces offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des extérieurs et des moments de détente en plein air.Un stationnement extérieur est également disponible. Son accès se fait par un portail électrique, pour davantage de commodité au quotidien.À proximité, vous trouverez les commodités nécessaires à votre quotidien, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. L'emplacement permet ainsi de profiter de la proximité immédiate du centre-ville de Villejuif et du métro 7, station Paul Vaillant Couturier.Cette maison contemporaine de grand standing réunit ainsi des espaces généreux, une belle luminosité, des extérieurs exposés plein SUD et une vue dégagée au dernier niveau, dans un emplacement à deux pas du centre-ville et des transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €.