Appartement à vendre, 65m², Talence

Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - TALENCE centre - TRAM B PEIXOTTO - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - PARKING - Le Cabinet MORIN vous présente cet agréable appartement traversant de type 3 pièces d’environ 65 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2011, idéalement placée au pied du tram B (arrêt Peixotto), permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m2, de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon complémentaire et d’une place de parking privative et sécurisée. Le bâtiment vient tout juste d’être ravalé. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des universités et du parc Peixotto, accessibles à pied. Lignes de bus (23, 31 et 34) et le Tramway ligne B permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre de Bordeaux. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57. 88.28. 36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,19 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64.95 m².