Appartement à vendre, 129m², Rochefort

Description

Appartement en plein centre de Rochefort Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 172 m2 environ (loi Carrez) , dont 131m2 de surface habitable en plein centre-ville de Rochefort. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants et les célèbres thermes . Cet appartement sur 3 niveaux , rénové et décoré avec beaucoup de goût, est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le mariage des murs en pierre apparents et du parquet apporte un cachet irrésistible à ce bien . Pour un confort optimal, vous disposez d'une buanderie au rez -de -chaussée, dés l entrée passée. Il offre à l étage une spacieuse pièce de vie et une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L' étage se compose de deux belles chambres de 17 et 20 m2, d' un wc indépendant ainsi que d une salle d'eau composée d'un meuble double vasque et d' une douche avec un bac extra plat . Une véranda chauffée , vient apporter une touche supplémentaire de caractère à cet appartement .Vous vous retrouvez à vivre un véritable havre de paix urbain grâce à une terrasse qui se rajoute à la suite de la véranda . Les + de cet appartement : -plusieurs chauffages : gaz, clim réversible et cheminée - proximités aux infrastructures et commodités. - une belle surprise !! : une cave de 24 m2 !!! Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Aurélie Ballet , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Libourne Référence annonce : fr038842 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,76% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 346 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).