Maison à vendre, 43m², Etel

Description

Coup de c?ur assuré pour ce terrain exceptionnel idéalement situé au c?ur de la charmante ville d'Étel. Cette parcelle rare de 389 m² est stratégiquement placée en plein centre-ville, vous offrant un accès immédiat à tous les commerces et services. L'atout majeur de ce bien est sa proximité immédiate avec la mer : votre future résidence se trouvera à seulement cinq minutes à pied des plages ! Un emplacement absolument privilégié, parfait pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous sans tarder pour concrétiser votre projet à Étel. Maison de Plain-Pied de 45 m² - Design et Budget Maîtrisé Découvrez cette charmante et petite maison de plain-pied de 45 m², qui se distingue par son esthétique résolument contemporaine. Cette propriété représente un excellent choix pour un premier achat, étant proposée à un budget accessible. Elle est parfaitement adaptée à un couple, une personne seule, peut servir de base idéale pour un projet de maison de vacances, ou être utilisée comme dépendance confortable. L'atout majeur de cette maison est sa toiture papillon. Ce design architectural moderne et avant-gardiste garantit non seulement un cachet unique à la propriété, mais permet également d'intégrer de grandes ouvertures et baies vitrées. Résultat : un intérieur exceptionnellement lumineux et une ambiance très agréable. De plus, la toiture papillon offre des opportunités créatives pour la collecte et la réutilisation des eaux de pluie. L'intérieur est particulièrement optimisé. Il se compose de deux pièces, incluant une chambre douillette. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, maximisant chaque mètre carré pour un quotidien pratique. C'est un véritable bijou de conception qui allie fonctionnalité et confort sans les contraintes d'un étage. L'extérieur vous permet de profiter d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours. Ce bien, alliant style distinctif et espace optimisé, est une opportunité à ne pas manquer pour commencer votre projet immobilier avec une note de modernité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (129900 euros), les frais de notaire estimés 9917 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 115000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Juler- -