Maison à vendre, 101m², Lèves

Description

Maison 6 pièces 101 m² Et si votre prochain coup de coeur avait déjà tout pour vous séduire ? Quatre chambres, un jardin arboré, une piscine chauffée et une pergola… Non, ce n'est pas la description de vos prochaines vacances, mais bien celle de votre future maison à Lèves ! Rénovée avec soin, cette maison a de sérieux arguments pour vous faire craquer. Et on préfère vous prévenir : le risque de vous imaginer déjà chez vous est plutôt élevé ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à granulés. De quoi profiter de soirées cocooning en hiver sans avoir besoin de négocier la température du thermostat pendant trois heures. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine aménagée et équipée vous attend pour préparer de bons petits plats… ou simplement ouvrir l'apéro. On ne juge pas ! Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une au rez-de-chaussée ! Un vrai plus pour profiter d'une chambre de plain-pied, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié à vos proches. Les trois autres chambres à l'étage permettront à chacun de trouver son petit coin de tranquillité. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Parce qu'à plusieurs, éviter les embouteillages du matin, c'est déjà un luxe ! Et dehors, on passe clairement à la vitesse supérieure ! Sur un terrain arboré de 678 m2, profitez d'une piscine chauffée, d'une pergola et d'un jardin sans vis-à-vis. Au programme : des après-midi à lézarder au soleil, des repas qui s'éternisent, des soirées entre amis et des week-ends où le simple fait de rester chez soi devient le meilleur des programmes. Le plus difficile ? Trouver une excuse pour partir en vacances. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de deux places de stationnement extérieures et d'un grenier. Elle bénéficie aussi du double vitrage PVC, de volets électriques et de la fibre optique. Bref, le confort est au rendez-vous, que vous soyez en mode détente ou en pleine course contre la montre du quotidien. Située au calme d'une impasse à Lèves, cette maison réunit de beaux espaces, des équipements appréciables et un extérieur qui donne envie de profiter de chaque saison. Le coup de coeur, c'est bien. Le coup de coeur avec piscine chauffée et chambre au rez-de-chaussée, c'est encore mieux ! Alors, prêts à troquer les sorties improvisées contre les soirées au bord de la piscine ? Contactez nous pour organiser votre visite. Attention : venir « juste pour voir » pourrait bien devenir le début d'une grande histoire ! Votre conseiller Bien avec ToiT : Directrice d'Agence - Agente immobilier - Salomé Lormeau Carte T CPI RCP Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 443 € et 1 953 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).