Maison à vendre, 243m², Niort

Description

Réf : 2616. Atlas Immobilier vous propose à quelques pas du centre-ville de Niort, cette maison de caractère d'environ 244 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Ses volumes généreux, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le marché niortais. Dès l'entrée, la luminosité traversante met en valeur les espaces de vie et ouvre la perspective sur la piscine intérieure et le jardin, véritable atout de la propriété. Soigneusement entretenu, il se compose de beaux espaces arborés et fleuris qui créent un environnement paisible et intimiste. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble extérieur particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée aux finitions élégantes, d'un salon convivial et lumineux et d'une salle à manger à l'esprit bistrot. Une arrière-cuisine complète cet espace ainsi qu'une magnifique cave à vin aménagée et climatisée pour les amateurs de bon vin. L'agencement a été pensé pour favoriser une circulation fluide entre les pièces de vie et les différents espaces de la maison. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale. Un salon et un bureau offrent également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins. Avec trois salles d'eau et deux dressings, cet étage s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil d'invités. L'un des points forts de la propriété est sa piscine intérieure chauffée, installée sous une véranda largement ouverte sur le jardin. Cet espace permet de profiter de la baignade tout au long de l'année tout en conservant un lien privilégié avec les extérieurs. Dans le prolongement de la maison, une belle terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable pour les repas et moments de détente en extérieur. Une salle d'eau extérieure complète cet ensemble. La maison dispose également d'une vaste cave enterrée s'étendant sur toute sa longueur, offrant un espace de stockage remarquable et une partie technique dédiée à la chaufferie et aux équipements de la piscine. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et son confort, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à Niort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne Stievenard ou Annabelle Guillot, agissant sous le statut d'agent commercial Ei auprès de l'agence Atlas Immobilier T.[Coordonnées masquées], immatriculé au Rsac de Niort sous le n° 899.878.730.