Appartement à louer, 40m², Tourcoing

Description

L’appartement est situé dans l’hypercentre de Tourcoing (Grand Place), au premier étage d’une copropriété à taille humaine (7 lots). Il a été complètement rénové à neuf. • Situation : le calme à proximité de l'agitation (en retrait de rue au niveau de la Grand Place), à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, banques, boulangerie, caviste..), des écoles (Plaine Image, école des Douanes, IUT, Pôle 3D, EIC, ESA, Ecosup..), des transports en commun (métro Colbert, tramway Tourcoing Centre et Gare de Tourcoing à moins de 5min à pied) et des grands axes routiers • Agencement : duplex composé d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin salon, d'un W.C., et au niveau supérieur d’une grande chambre, et une salle de bain • Les plus : les volumes, la luminosité et le calme, le bon état technique et énergétique (rénovation complète fin 2023), les équipements récents et modernes, l’accès sécurisé avec badge et deux portails successifs. Modalités financières • Loyer mensuel de 640 € HC + 40 € de provisions pour charges • Les charges comprennent l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes et leur l’entretien courant, la gestion des containers. Profils attendus • CDI(s) avec rémunération nette minimum de 3x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) • Etudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec garant(s). Disponible le . Reportage photo/vidéo sur demande. Informations légales sur DPE : • DPE D (nouvelle version, réalisé le ) • Consommation d’énergie primaire : 249 kWh/m²/an • Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kg CO²/m²/an • Estimation des coûts annuels en énergie du logement entre 540 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris).