Maison à vendre, 62m², Saint-Pierre-lès-Nemours

Description

Sur un terrain de 1550m² à SAINT PIERRE LES NEMOURS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 61,69m² proposant 2 chambres. Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Saint-Pierre-lès-Nemours (77) ! Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La commune bénéficie notamment de la gare de Nemours–Saint-Pierre, desservie par le Transilien ligne R, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon, ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements du quotidien. Côté voiture, profitez d’une situation pratique grâce à la proximité de l’autoroute A6, avec un accès par l’échangeur du secteur, ainsi que des axes routiers D607 (ancienne N7) et D403, facilitant les déplacements vers Nemours, Fontainebleau et les communes environnantes. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de connexions pratiques pour vos déplacements professionnels et personnels. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d’un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d’un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d’un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur recherché, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature, commodités et accessibilité. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de votre profil et des conditions d’éligibilité. Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s’offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier. À bientôt ! Camille Maisons Pierre – Agence d’Ormesson-sur-Marne Secteur Saint-Pierre-lès-Nemours (77) Prix hors frais annexes et frais de not Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d’eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d’eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT PIERRE LES NEMOURS 77140. Photos non contractuelles Référence : 94-CLH-