Appartement à vendre, 30m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce très beau studio de 29,3 m2 entièrement rénové (peintures, cuisine, électricité), situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel. Un petit dressing indépendant complète le tout — parfait pour un coin rangement ou un cellier selon vos besoins. Salle d'eau avec douche et WC a été repeinte récemment. Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût. Un appartement calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter. En bonus : une place de parking privative en sous-sol, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal: - 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro. - 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. - 5 mn à pied des commerces. - 5 mn à pied du marché Diderot - 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 722 € par trimestre, et la taxe foncière est de 928 € par an Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine . Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.