Maison à vendre, 230m², Bègles

Description

À proximité immédiate des commerces de la Barrière de Bègles, cette maison des années 50, développée sur trois niveaux, offre de beaux volumes à réinventer. Parquet d'origine, marbre, cheminées, belle hauteur sous plafond : l'architecture et les matériaux d'époque ont été préservés et confèrent à l'ensemble un caractère affirmé. Le rez-de-chaussée accueille deux garages indépendants, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce ouvrant sur un jardin exposé plein Ouest d'environ 130 m². Au premier étage, une entrée généreuse distribue un salon-salle à manger traversant Est-Ouest, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le second niveau propose quatre chambres confortables, deux dressings et une vaste salle de bains. Une maison familiale au charme des années 50, à moderniser selon ses envies, dans un quartier vivant et recherché de Bègles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 870 et 2 580 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .