Maison à vendre, 105m², Saint-Nicolas-d'Aliermont

Description

À vendre Saint-Nicolas-d’Aliermont (bourg tous commerces), à 20 min de la centrale de PenlySitué au cœur d’un bourg dynamique, ce pavillon de 2008, parfaitement entretenu et habitable de plain-pied, est implanté sur un terrain clos de 528 m². Aucun travaux n’est à prévoir: il s’agit d’une maison prête à vivre, offrant un cadre confortable et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une bénéficie d’une pièce supplémentaire de 11 m² pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, la maison offre un environnement agréable avec sa terrasse, son terrain entièrement clos, ainsi qu’un petit bâtiment de stockage. Le garage attenant, accessible depuis la maison et s’ouvrant également sur le jardin, ajoute un vrai confort d’usage. Côté prestations, la maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, de l’assainissement tout-à-l’égout, et d’une taxe foncière de 1 100 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².