Maison à vendre, 57m², Bordeaux

Description

Au coeur des Chartrons, place Picard, maison parfaitement rénovée de 3 pièces principales située en fond de parcelle d'une copropriété horizontale en cours de constitution. Dans un environnement calme, cette maison en pierre comprend : - en rez-de-chaussée surélevée : entrée, séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau Wc à chaque niveau Petite cour privative à l'avant Sous-sol semi-enterré avec accès facile L'ensemble de la rénovation a été effectuée dans les règles de l'art : électricité, isolation, cuisine, salle de bains, fenêtres, radiateurs notamment. Copropriété de 7 lots d'habitation en cours de constitution par un géomètre. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Ttc. Prix du bien hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie : C et classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911 € et 1 233 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)