Maison à vendre, 160m², Chantilly

Description

Située dans un village calme à seulement 15 minutes de Chantilly, cette maison entièrement rénovée développe environ 156 m² de surface au sol et bénéficie d’une parcelle de 270 m² avec cour, dépendance et vaste garage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 52 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une suite parentale d’environ 23 m² comprenant un dressing et une salle de bains, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau. La maison a bénéficié d’une rénovation complète portant notamment sur la façade, les fenêtres, l’électricité et les volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Son classement énergétique en C À l’extérieur, une cour d’environ 70 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien. Une dépendance offre différentes possibilités d’aménagement et pourrait notamment accueillir un bureau indépendant, un espace professionnel Un vaste garage d’environ 50 m² permet de stationner deux véhicules. Sa grande hauteur sous plafond offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité d’envisager la création d’une pièce à l’étage. À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en voiture et à 23 minutes de Paris Gare du Nord en train, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région de Chantilly, reconnue pour son château, son hippodrome, ses prestigieuses écuries de course, son Polo Club international et ses nombreux parcours de golf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.