Appartement à louer, 53m², Kervignac

Description

T3, 53 m². Terrasse • Garage • RDC • Accès pour personne à mobilité réduite. Hennebont – Résidence La Villa du Parc. Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose de : ️ Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour ️ 2 chambres Une salle de bains Une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Un garage privatif en sous-sol Accès adapté aux personnes à mobilité réduite LOYER 758 € / mois hors charges + 42 € / mois de provisions sur charges 800 € / mois charges comprises. Les provisions comprennent notamment les charges récupérables de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Régularisation annuelle des charges. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Le DPE réalisé en 2022 indiquait : Classe énergie : C – 119 kWh/m²/an Classe climat : C – 22 kg CO₂/m²/an L'énergie principale du logement est le gaz, utilisé pour le chauffage et la production d'eau chaude. Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation, à la suite d'une modification réglementaire concernant la méthode de calcul et le poids attribué aux différentes énergies. Disponible fin octobre / début novembre 2026. DPE en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .