Appartement à vendre, 82m², Bagnères-de-Luchon

Description

Bagnères-De-Luchon – Appartement T3 bis neuf de 82 m² avec balcon et cellier. Ce spacieux appartement T3 bis neuf, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et moderne en plein cœur de Bagnères-de-Luchon. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à quelques pas des thermes, du casino et des remontées mécaniques. DESCRIPTION Entrée desservant un grand espace de vie lumineux. Séjour/salon avec cuisine ouverte, d’une surface d’environ 38 m². Deux chambres confortables. Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Deux salles d’eau, idéales pour la vie quotidienne ou la location. Deux WC. Un balcon, pour profiter de l’extérieur. Un cellier, offrant un rangement complémentaire TECHNIQUE Appartement neuf dans une petite copropriété récente avec ascenseur. Chauffage électrique. Normes actuelles de confort et d’isolation. Faibles charges – entretien facile. Prêt à habiter ou à louer. ENVIRONNEMENT À proximité immédiate des thermes, du centre-ville, du casino, des commerces, restaurants et des activités de montagne (ski à Superbagnères, randonnées, Vtt, etc.). Un emplacement privilégié pour profiter de la qualité de vie luchonnaise, été comme hiver. Excellent potentiel locatif dans une ville thermale active toute l’année. SURFACES Surface totale : 82,28 m² Séjour avec cuisine ouverte : 38,11 m² Chambre 1: 13,91 Chambre 2: 9,80 m² Bureau: 5,81 m² Salle d'eau et wc 1: 3,55 m² Salle d'eau 2: 2,99 m² Balcon: 1,24 m² Pour plus d’informations, contactez notre agence à Bagnères-de-Luchon. Un bien rare à visiter sans tarder !