Appartement à vendre, 77m², Saint-Laurent-du-Var

Description

À Saint-Laurent-du-Var - Découvrez ce appartement de 4 pièces de 77 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, très recherchée pour son environnement calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute et axes principaux). Ce 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante. Trois grandes chambres confortables, avec grand placard de rangement. De nombreux placards (entrée, couloir, dégagement) pour un quotidien pratique. Une salle de douche et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire. Montant des charges annuelles : 2050 euros (entretien copropriété, espaces verts, piscine, eau froide) Chauffage et production d'eau chaude individuel Montant de la taxe foncière : 1100 euros Année de construction : 1985 Les atouts : Résidence sécurisée. Piscine. Environnement calme. Exposition du salon et terrasse plein sud. Terrasse. Trois grandes chambres. Cuisine indépendante. Nombreux rangements. Garage fermé et cave. Proche de toutes les commodités. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un secteur prisé de Saint-Laurent-du-Var. À visiter sans tarder ! photos des chambres et salon retravaillées avec IA pour une meilleure projection (cotes respectées) photo originales présentes. Saint-Laurent-du-Var : un cadre de vie privilégié Idéalement située entre Nice et Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie recherché entre mer et ville. La commune séduit par son port, ses plages, sa promenade du bord de mer et son ambiance agréable toute l’année. Particulièrement bien desservie, elle bénéficie d’une gare SNCF, de nombreuses lignes de bus, de la proximité de l’A8 et de l’aéroport Nice Côte d’Azur, facilitant les déplacements vers Nice et les principales villes de la Côte d’Azur. La ville dispose également de nombreuses écoles, commerces et services de proximité, ainsi que de l’incontournable CAP3000, véritable pôle commercial et de loisirs en bord de Méditerranée. Une commune dynamique et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie azuréenne, tout en restant à proximité immédiate de Nice.