Maison à vendre, 242m², Dijon

Description

Située dans le très recherché quartier Victor-Hugo / Montchapet, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son magnifique parquet en chêne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage accueille trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville. En complément, deux studios indépendants, dotés de larges baies vitrées ouvrant sur leur terrasse, offrent de multiples possibilités d'aménagement (location, activité professionnelle, hébergement familial ou espace de réception). Enfin, un atelier d'environ 55 m², équipé d'une cuisine et d'un WC, vient enrichir les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Stationnement possible. Une demeure familiale de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS DijonLes honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560€ et 2170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Surface loi Carrez: 242 m².