Appartement à vendre, 21m², Hyères

Description

​? Coup de cœur – Studio Vue Mer & Cité Médiévale – Hyères-les-Palmiers ​Idéalement situé au cœur du centre historique de Hyères-les-Palmiers, découvrez ce magnifique studio de 21 m² niché au 4ème et dernier étage. Un véritable cocon baigné de lumière, alliant le charme de l’ancien, confort moderne et un panorama d'exception. ​? Les points forts du bien : ​Vue panoramique unique : Un panorama exceptionnel et dégagé sur la mer Méditerranée et l’enceinte de la cité médiévale. ​Exposition Plein Sud & Chaleur naturelle : Grâce à son ensoleillement optimal, l'appartement n'a pas besoin d'être chauffé en plein hiver ! La température s'y maintient naturellement autour de 20°C. L'assurance de factures d'électricité dérisoires. ​Dpe exceptionnel (Classe B) : Très rare pour un bien ancien, prouvant une isolation et une efficacité énergétique remarquables (chauffage individuel électrique disponible). ​Prêt à vivre / louer : Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Cuisine entièrement équipée et séparée. ​Excellent rendement locatif : Très fort rapport historique sur les plateformes Airbnb et Booking. ​? Description de l'appartement ​L'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place : ​Une pièce principale lumineuse avec sa vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. ​Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. ​Une salle de bain fonctionnelle. ​? Emplacement & Cadre de vie ​Situé dans le cœur historique de Hyères, vous profitez d'un environnement unique et privilégié. Tout le charme provençal authentique est au pied de l'immeuble (ruelles animées, commerces), tout en restant à proximité immédiate du littoral et des plages. ​? Informations clés ​Surface : 21 m² ​Étage : 4ème et dernier étage ​Diagnostic énergétique : Classe Énergie : B | Classe Climat : Non renseignée ​Disponibilité : À partir d'octobre 2026 ​Une opportunité rare sur le marché hyérois, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier clé en main. ​Contactez-Moi dès maintenant par message ou par téléphone pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce studio d'exception. Un coup de cœur assuré ! Plus de photos sur demande