Appartement à vendre, 46m², Beauzelle

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Horizon Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces (T2) de 46 m², situé au 1er étage et en parfait état. Situé boulevard de l'Europe à Beauzelle (côté Blagnac), au sein d'un environnement dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun (notamment le tramway), ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence récente (construction de 2016), sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement s'organise autour d'un agréable séjour (véritable coeur du logement) ouvert sur une cuisine semi-équipée. Il comprend également une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le logement est actuellement loué, mais le départ de la locataire est possible. Une belle terrasse couverte de 13 m² offre une vue arborée et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol de la résidence vient compléter le tout. Chauffage : individuel au gaz. Connectivité : fibre optique déjà installée. Texte obligatoire : Bien en copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des charges annuelles : 1 421 € / an Montant de la taxe foncière : 904 € Classe énergie : B Classe climat : C Prix, frais d'agence inclus : 139 900 € Frais d'agence à la charge du vendeur : inclus Pour plus d'informations, contactez notre conseiller : Benetti Tristan Par téléphone au : O6 Par mail : [Coordonnées masquées] Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et planifier une visite ! Horizon Invest 26 allée de Barcelone, 31000 Toulouse Sas au capital de 2 000 € Siren : 899 544 977 Carte pro : Cpi délivrée par la Cci de Toulouse. (Gedeon ) Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54.8 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :