Maison à vendre, 160m², Eyguières

Description

Maison de village 4 pièces 160 m² Situé au coeur du village d'Eyguières, cet ensemble bien se compose de trois parties offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou valorisation foncière. Le premier bien est une maison de village élevée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage avec pièce d'eau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvrant sur balcon avec cuisine et cheminée, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, un second WC et un vaste espace pouvant être aménagé en deux chambres selon vos besoins. Le deuxième lot se compose d'un grand garage d'environ 55 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un espace aménagé en loft . Les deux bâtiment communique entre eux. Le troisième lot est un terrain offrant différentes possibilités : projet de construction, aménagement d'un jardin d'agrément selon vos envies. Le bien conditionné en 3 parcelles distinctes rare en centre-village représente une belle opportunité avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Honoraires a charge vendeur. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).