Appartement à louer, 82m², Poitiers

Description

Poitiers Centre Sur Le Plateau : A côté du parc de Blossac rue St Grégoire au 3ieme étage sur 4 Sans Vis A Vis. Avec ascenseur appartement exposé sud à 50 m du parc de Blossac dans une copropriété résidentielle paisible de 30 logements , un agréable appartement moderne type 4 très lumineux de 94 m²(82 m²+12) dont un jardin d'hiver de 12 m² dominant la vallée du Clain. Tout le centre ville se fait à pieds et la sortie de ville est très rapide, La proximité du parc de Blossac vous permet de vous promener ou d'assister à de nombreuses animations , De plus , vous pouvez , en contrebas , flâner le long du Clain, il dispose d’un salon très lumineux, d’une cuisine indépendante de 11 m² où on peut manger, de 3 belles chambres fonctionnelles avec placards intégrés et modulables, un dressing, une salle de bain avec double vasques et un Wc indépendant, Le salon et 2 chambres donnent sur le jardin d’hiver entièrement fermé et la vallée du Clain à vos pieds. L’Entrée accueillante distribue la cuisine , le salon et le côté nuit avec la salle de bains. Le chauffage au gaz individuel distille une chaleur douce et agréable dans l’appartement. La location comprend également une très grande cave de 13 m² et un parking sous-sol de 20 m² (habituellement 12-13 m²) permettant de garer 2 petites voitures ou une très grande sans aucune difficulté. Le loyer est de 850€ hors charges et 970€ (avec les provisions pour charges ) les provisions sur charges locatives sont de 120 € comprenant l’entretien des parties communes , l'eau froide réellement consommée ( sans abonnement à une compagnie des eaux ) et l'entretien annuel de la chaudière. Chaque année le décompte du syndic vous est envoyé pour régulariser et ajuster les provisions sur charges locatives réelles. Dépôt de garantie : : 1000€ .