Maison à vendre, 196m², Réaumont

Description

EXCLUSIVITÉ RÉAUMONT (38140) À seulement 15 minutes de Voiron et 5 minutes de la gare de Réaumont, découvrez cet ancien corps de ferme rénové. L'ensemble développe environ 196 m² habitables, comprenant une maison principale de 150 m² et un appartement indépendant de 46 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant également faire office de second salon. L'appartement indépendant, entièrement rénové récemment, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et sa terrasse privative. À l'étage, une surface équivalente reste à aménager selon vos besoins. Une cave voûtée et un hangar permettant stockage, abri véhicule ou terrasse couverte complètent le bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 870 m² et bénéficie de nombreuses prestations: pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires générant environ 2 200 € par an, borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, Un bien de caractère offrant de beaux volumes, du potentiel et de multiples possibilités d'utilisation. Idéal pour une famille! Dpe classé en C Votre interlocuteur: Christopher BURILLE, agent commercial indépendant inscrit au rsac de Grenoble sous le numéroTEL O6.89. 06.30. 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².