Maison à vendre, 93m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Maison 3 pièces 93 m² Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette maison située sur la commune de Saint Yrieix ! Dès l'entrée, vous rentrez dans un salon/salle à manger très lumineux d'une superficie de 36,5m² environ. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de 7,5m² et son cellier. Pour la partie nuit, cette maison possède 2 chambres avec placard de 12 m2 environ. Une salle d'eau avec grande douche et un Wc complètent les prestations de la partie nuit. En extérieur, vous allez profiter d'un terrain aménagé et clôturé. Une grande terrasse couverte vous permettra d'en profiter. La maison est sécurisée par un portail électrique qui donne sur une entrée goudronnée desservant un garage et un carport. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises! Confort + : Huisseries double vitrage, Isolation des combles, Installation d'une climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques. Michael Guedon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 93 m² Prix du bien : 243800 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 13800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations