Appartement à louer, 22m², Annecy

Description

? LOFT MEUBLÉ 30 m² (22.5 carrez) — ANNECY VIEILLE VILLE ✨ Classé meublé de tourisme 3 étoiles ? Disponible de septembre à fin juin ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nous proposons à la location, hors saison estivale, notre appartement-loft de 30 m² situé au 18 Faubourg Sainte-Claire, en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, dans une rue piétonne commerçante et très calme. Classé 3 étoiles, c'est un logement entretenu et équipé avec du matériel de qualité : vous posez vos valises et vous vivez, sans rien avoir à acheter. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? POUR QUI ? ? Étudiants, alternants, stagiaires ? Salariés en mission, en déplacement ou en télétravail ? Pied-à-terre confortable sur quelques mois ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?️ L'APPARTEMENT Un appartement atypique, lumineux et chaleureux : murs en pierres apparentes, poutres et parquet bois. Un vrai mélange d'ancien et de moderne. ?️ Espace nuit n°1 : lit 1 personne (90 × 190) ?️ Espace nuit n°2 en mezzanine : lit 2 personnes (140 × 190) ?️ Canapé-lit d'appoint (80 × 180) ? Salle d'eau avec douche + WC SÉPARÉS ? Cuisine entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, bouilloire, machine à café, vaisselle complète ? LAVE-LINGE SÉCHANT dans le logement (pas de laverie à chercher !) ? FIBRE / WIFI HAUT DÉBIT GRATUIT ET ILLIMITÉ dans toutes les pièces — idéal télétravail et cours en visio ? Télévision écran plat ? Fer et table à repasser, sèche-cheveux, nombreux rangements ? Détecteur de fumée, extincteur ? LINGE DE LIT ET SERVIETTES DE BAIN FOURNIS. Vous arrivez avec votre valise, c'est tout. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? L'EMPLACEMENT ? Gare d'Annecy : moins d'1 km (≈ 10 min à pied) — parfait sans voiture et pour les allers-retours du week-end ?️ Lac d'Annecy : 650 m ? Château, musée et Palais de l'Isle : 400 m ? Commerces au pied de l'immeuble : Monoprix, boulangerie, restaurants, bars ?️ Parkings Sainte-Claire et Carnot à proximité ⚠️ Attention : pas de stationnement possible devant l'immeuble ✈️ Aéroport de Genève à 45 km / autoroute A41 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? CONDITIONS ? Loyer : 960 € HORS CHARGES ? Charges : 80 € — eau, électricité, chauffage, internet ?️ GARANT OBLIGATOIRE Un garant (caution solidaire) est exigé pour tout dossier, sans exception. ✅ La garantie Visale est acceptée (gratuite, adaptée aux étudiants, alternants et salariés en mobilité) — pensez à faire votre demande en amont sur [URL masquée pour votre sécurité] ? Dossier complet demandé : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire ou avis de situation, contrat de travail / certificat de scolarité, dernier avis d'imposition — mêmes pièces pour le garant ? Revenus du locataire : idéalement 3 fois le montant du loyer charges comprises ⚠️ Les dossiers incomplets ne seront pas traités. ? Disponible de septembre à fin juin (loué en saison estivale) ⏳ Bail mobilité meublé ? Logement NON-FUMEUR