Appartement à vendre, 55m², Saint-Jean-le-Blanc

Description

Appartement 2 pièces - 71 m² - Etage 3/3 Bel appartement lumineux d'environ 71 m² (55 m² Carrez) situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc proche du centre-bourg et du quartier St Marceau, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec pièce de rangement (cellier), une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès sur le balcon exposé Ouest (sans vis-à-vis), une grande cuisine aménagée, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est en très bon état. Chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel. Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien compte un emplacement de parking extérieur privatif Un local à vélo et un à scooter/moto collectifs sécurisés sont à disposition. Arrêt tram Croix St Marceau à moins de 10 minutes à pied, proche Loire et pont Royal, arrêts de bus à proximité. Agence s'abstenir. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles estimées à 1100€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :