Maison à vendre, 113m², Noyal-sur-Vilaine

Description

Maison familiale bien entretenue avec jardin, véranda et garage AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE ! Maison très bien entretenue offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un garage. A l'étage, une grande chambre offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration : menuiseries remplacées et combles isolés. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, avec un garage, une cave et plusieurs placards. Une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à proximité des commodités ! Prix honoraires inclus : 261.750 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000 euros Référence annonce : LFI-CHATEAU-21908 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).