Appartement à louer, 69m², Lourdes

Description

À Louer : Appartement T4 rénové situé à Lourdes, dans un quartier très apprécié. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 68,5 m², idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial, d'un séjour et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la place piétonne, ainsi que sur la célèbre Cathédrale de Lourdes. Le parquet ancien ajoute une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, facilitant vos déplacements. Le centre-ville est facilement accessible, vous permettant de profiter de toutes les commodités et activités que Lourdes a à offrir. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de l'animation urbaine. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 762,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 et 2 302 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Hautes-Pyrénées (65)