Maison à vendre, 36m², Aigues-Mortes

Description

Investisseur Locatif / Au coeur d'un environnement naturel privilégié, en Camargue et à proximité immédiate du centre historique d'Aigues-Mortes, découvrez cette maison 2 pièces en résidence de tourisme, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien de type T2, situé en R + 1, développe une surface de 36,75 m² et offre des prestations adaptées à la location saisonnière comme à l'occupation ponctuelle. Caractéristiques du bien : Type : Maison T2 - Chambre : 1 Surface : 36,75 m² Parking privatif Résidence de tourisme sécurisée Gestion locative : Résidence Odalys Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire reconnu Odalys, garantissant une gestion totalement déléguée (accueil, entretien, location, ménage et services). Revenus locatifs : Sur la période du 01 / 02 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Loyer Ht : 1 590,94 ? Tva (10 %) : 159,09 ? Loyer Ttc : 1 750,03 ? Soit environ 583,33 ? Ttc par mois. Les avantages : Revenus locatifs sécurisés via bail commercial Gestion entièrement déléguée sans contrainte Résidence touristique attractive à forte demande saisonnière Possibilité d'usage personnel selon les conditions du bail Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marie . Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.