Appartement à louer, 44m², Villeurbanne

Description

Appartement T2 meublé 44m2 République / Gratte Ciel Appartement T2 meublé de 44m² situé dans le quartier République / Gratte-Ciel. Disponible immédiatement. Ce beau T2 meublé est en parfait état et traversant, situé au 5ème étage sans ascenseur. Idéalement situé, à 5 minutes à pied du métro A République (350m) et du quartier des Gratte-Ciel et de ses commerces. L'immeuble des années 30, avec plafonds hauts, est sécurisé par digicode. L'appartement se compose d'une cuisine toute équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, four et îlot faisant office de coin repas pour 4 personnes), ouverte sur le salon avec canapé et table basse. Il comprend également une chambre (literie 140x220) avec parquet, cheminée et grands placards, un WC séparé et une salle de bain avec douche, lavabo, machine à laver et chauffe-eau électrique pour 2 personnes. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique récent. L'eau est collective.Les charges d'électricité sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer hors charges, soit 1584€. Logement classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 792€. Pour toute prise de contact, merci de fournir votre nom, prénom, téléphone, email et des informations sur votre situation professionnelle (type de contrat, fonction exercée et montant de votre rémunération). Les visites sont possibles sur rendez-vous après réception des justificatifs de revenus (pour vous et votre garant). Honoraires locataire : 660 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 528 € - Établissement état des lieux : 132 € Dépôt de garantie : 832 € Location Vide, Loyer 942 €/mois C.C, dont charges mensuelles : 110 € Référence annonce : d9a5a05aca4 Montant des charges : 110 € / mois