Maison à vendre, 85m², Villiers-sur-Marne

Description

VILLIERS-SUR-MARNE - PAVILLON 2020 - 82 m² - F5 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 200 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES - DPE CJoya Groupe Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon moderne construit en 2021, situé avenue des Ormeaux à Villiers-sur-Marne, à proximité des commerces, des écoles et des transports.En très bon état général, cette maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille souhaitant bénéficier des avantages d'une construction récente.Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, un véritable confort au quotidien.UNE MAISON RÉCENTE, CONFORTABLE ET ÉVOLUTIVELe pavillon bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC à double vitrage, stores électriques et installation électrique aux normes.Sa configuration F5 comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale.Le bien dispose également d'un espace de combles d'environ 25 m² au sol, actuellement non aménagé et non compris dans la surface habitable.Cet espace constitue un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon les besoins du futur propriétaire et sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables, une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.LES ATOUTS DU BIENPavillon construit en 202182 m² habitablesConfiguration F53 chambresTerrain d'environ 200 m²2 places de parking extérieuresCombles d'environ 25 m² au sol à aménager1 salle d'eau2 WC séparésFenêtres PVC double vitrageStores électriquesInstallation électrique aux normesTrès bon état généralDPE CCopropriété verticale sans chargesCommerces, écoles et transports à proximitéPrix de vente : 370 000 €DPE : CCopropriété verticale - aucune charge de copropriété.Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable à Villiers-sur-Marne.Contactez Joya Groupe Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.APPELEZ MOI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 333.00 et 1222.00 €.