Maison à vendre, 139m², Malicorne-sur-Sarthe

Description

Maison 6 pièces 139 m² Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison des années 60, idéalement située au coeur de la commune de Malicorne-sur-Sarthe, village culturel et dynamique offrant toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant une cuisine aménagée et indépendante, une salle à manger lumineuse équipée d'un insert bois, un salon avec parquet massif, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une chambre, une salle d'eau avec Wc et une véranda donnant sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Sarthe, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, accueille également une dépendance lumineuse idéale pour les passionnés de jardinage. Pour tous renseignements, veuillez l'agence Nestenn , 90 rue Nationale, 72330 Cerans Foulletourte - [Coordonnées masquées]. Ou sur notre adresse mail : [Coordonnées masquées] et sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :