Appartement à vendre, 42m², Nancy

Description

Appartement 2 pièces 42 m² A Nancy, découvrez cet appartement de 2 pièces loué, situé rue de Turique, à proximité du cimetière de Préville, au rez-de-chaussée d'une belle copropriété. L'appartement est loué depuis le 1er septembre 2026 en bail meublé, donc jusqu'au 1er septembre 2027. Le loyer est de 590 € HC, ce qui représente près de 7 % de rentabilité brute. Proche de la faculté de lettres, ce bien idéalement situé convient ainsi pour n'importe quel investisseur qui souhaite acquérir un bien avec une belle rentabilité sur Nancy. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour aménager un salon et un coin repas. Celle-ci s'ouvre sur un coin cuisine pratique, équipée d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. Une chambre indépendante, bien agencée, donne directement accès à la salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Au milieu d'un quartier calme et offrant de belles prestations, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa forte attractivité locative. Chauffage électrique. DPE : E GES : C Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 730 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial, inscrit au RCS de Nancy : Nathan NICOLAS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] N° RSAC : 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy Nathan NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).