Maison à vendre, 100m², Villesèquelande

Description

Dans un village calme avec commodités proche de Carcassonne traversé par le Canal du Midi, maison 2 faces avec jardin et grand garage. L'accueil extérieur après le portail se fait par un devant de porte avec un grand palmier et un parking. Cette maison de bonne construction de 100 m² environ offre au rez de chaussée un grand vestibule, une chaufferie, une buanderie avec évier, un garage 2 voitures avec accès sur le jardin et une grande terrasse extérieure. A l'étage, le spacieux séjour avec cheminée est traversant et lumineux avec 2 balcons, la cuisine est à personnaliser. Un placard avec lavabo ainsi qu 'un wc indépendant complètent le premier étage. Au dernier étage, 3 grandes chambres avec parquet, salle de bains. Chauffage central. Isolation combles et vmc récentes Rafraîchissement à prévoir. Prix 127 000 euros honoraires 6.72 % inclus. Prix hors honoraires 119 000 euros Dpe 169 lettre D, Ges 36 lettre D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Meyer, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau Rsac Carcassonne auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 441727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Meyer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Carcassonne - . Nom du négociateur : Meyer Nicolas Prix net vendeur : 119000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.72 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Lieu : Aude (11)