Appartement à louer, 35m², Tergnier

Description

Voici une version enrichie, détaillée et valorisante de votre annonce, rédigée pour dépasser largement les 2 000 caractères tout en restant très attractive pour les futurs locataires. À LOUER : Superbe Appartement T2 Atypique Sous les Combles avec CAVE Privative Emplacement Privilégié : En plein Centre-Ville de Tergnier Vous recherchez un cocon douillet, plein de charme et idéalement situé ? Laissez-vous séduire par cet appartement de type T2 non-meublé, niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme au cœur de Tergnier. Alliant le cachet de l'atypique (poutres apparentes, volumes sous toits, ambiance chaleureuse) et une fonctionnalité optimale, ce logement cosy saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez jeune actif, étudiant ou professionnel en télétravail. Un Agencement Optimisé et Idéalement Pensé Parfaitement configuré sous les combles pour maximiser chaque mètre carré, cet appartement offre des espaces de vie clairement définis : - Le Séjour : Un coin salon chaleureux et lumineux, parfait pour vous détendre après une longue journée. - L'Espace Bureau Dédié : Un véritable atout à l'heure actuelle ! Un coin bureau séparé a été pensé pour vous offrir un espace de travail au calme, idéal pour le télétravail, la rédaction de documents ou les révisions studieuses. - La Cuisinette Équipée : Pratique et fonctionnelle, elle comprend un réfrigérateur ainsi que deux plaques de cuisson électriques pour préparer vos repas en toute simplicité. - La Chambre Séparée : Une vraie chambre indépendante pour vous garantir un sommeil paisible et préserver votre intimité. - La Salle d'Eau Complète : Équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un WC et, point fort non négligeable, d'un emplacement spécifique réservé pour installer votre propre machine à laver. Le "Plus" Incontournable : Une Cave Privative En plus des espaces de rangement de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave privative et sécurisée. Un espace supplémentaire indispensable au quotidien pour stocker en toute tranquillité vos vélos, vos valises, vos équipements sportifs ou vos cartons de saison. Emplacement & Commodités : Tout à Portée de Main ! Situé en plein centre-ville, l'emplacement de l'immeuble est idéal pour un mode de vie pratique au quotidien : - Transports : La gare SNCF de Tergnier est accessible à pied en seulement quelques minutes (connexions rapides vers Saint-Quentin, Compiègne, Paris). - Commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont au pied de l'immeuble. - Équipements : Proximité immédiate des services publics, des écoles et des espaces verts. Équipements Techniques & Prestations - Chauffage : Convecteurs électriques individuels permettant de gérer votre consommation à votre guise. - Eau chaude : Production par ballon d'eau chaude électrique individuel. - Connectivité : Prise antenne TV déjà installée dans le séjour. Informations Financières & Charges Incluses Un budget clair, maîtrisé et sans mauvaise surprise au moment du décompte ! - Loyer mensuel : 495 € Charges Comprises - Dépôt de garantie : 469 € - Honoraires d'agence : 247,50 € Ce que comprennent vos charges mensuelles : - La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM). - L'électricité et l'entretien régulier des parties communes de l'immeuble. - L'entretien annuel obligatoire du ballon d'eau chaude (pris en charge et planifié pour votre sérénité). Conditions de Location - Dossier de candidature sérieux et complet demandé. - Garanties acceptées : Garants physiques solides ou garantie Visale acceptée avec plaisir. Une visite ? Un renseignement ? APPELEZ-NOUS !