Appartement à vendre, 44m², Thiais

Description

Appartement de 44 m2, espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant : Entrée confortable avec porte blindée, Séjour lumineux avec grande baie, cuisine aménagée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit bien séparé pour s’isoler aisément si besoin comprenant une chambre, une grande salle de bains et un wc indépendant. Parquet neuf, Peinture récente. Cave en sous-sol. Appartement bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses accès directs vers l'extérieur par de grandes baies et dispose d'une vue agréable sur un environnement verdoyant. Transports Idéalement situé entre Transports en commun et Axes routiers La rue est en face au centre commercial « Thiais Village ». - Proche Métro Ligne 14 par TVM - Proche RER C station Choisy-le-Roi -TVM (Trans Val de Marne = bus à voix dédiée) et nombreux bus -Accès direct autoroute A86 direction Paris ou province Situation : A deux pas du centre-ville avec toutes ses commodités - 2 Centres commerciaux à proximité : à 300 m « Thiais-Village Ikéa », puis « Belle Epine » - 2 Zones commerciales : Marché international MIN Rungis et Zone Senia. - Aéroport d’Orly à proximité sans nuisance aérienne. Sérieux Potentiel locatif Élément de confort : Grand Parc et espace végétalisé Gardiens Charges Les charges mensuelles se répartissent en 3 postes dont 2 sont modulables selon consommations individuelles : 1. Charges Générales courantes comprenant : Entretien de l’immeuble, Espaces verts, Gardiens, Gestion, etc : 175 € + 2. Charges de Chauffage selon consommation sur compteurs radiateurs, 3. Charges d’eaux chaude et froide selon consommation sur compteurs d’eau. Impôts Taxes foncières annuelles 900 € Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif aisé et rentable, Initialement loué 920 € HC Prix comprenant Appartement avec cave. Possibilité de parking en plus Contactez-moi pour organiser une visite. Amis professionnels de l'immobilier pour ne pas perdre ensemble notre temps, merci de ne pas nous