Maison à vendre, 183m², Lapeyrouse-Fossat

Description

Discrète depuis la rue, cette maison des années 80 rénovée en son intérieur se dévoile en douceur… pour révéler à l’arrière un superbe jardin plat, baigné de soleil, avec grande piscine 10x5 m et terrasse. La pièce de vie déplafonnée offre un volume remarquable(69 m2!) et une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, accessible aussi bien depuis le hall que depuis le jardin. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dont une vaste suite parentale double et lumineuse avec dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau et un Wc séparé. À l’étage, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d’amis) et à une chambre indépendante avec solarium surplombant le jardin et la piscine. Cet espace idéal pour un ado, une chambre d’amis ou encore un cocon parental, dispose d’un point d’eau avec Wc et lavabo, et peut accueillir une future salle de bain. Si elle conserve son charme d’antan, la maison a été repensée pour offrir tout le confort actuel : • Pompe à chaleur mixte, pour des économies d’énergie et un confort thermique optimal, • Sous-sol complet, accueillant garage, atelier et vaste espace de rangement, • Puits, idéal pour l’arrosage et la gestion écologique du jardin, • et surtout, un cadre de vie apaisant, dans une impasse calme, à l’écart du tumulte mais accédant aux bus pour le collège ou le lycée. En sous-sol : garage, emplacement pour atelier et espace technique. La maison bénéficie d’un puits et d’une pompe à chaleur mixte. Et si cette maison, discrète au premier regard, devenait votre plus belle découverte immobilière? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Bivi, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 921 230 900